文章摘要： 其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產權更名”實質上是轉移登記，是需要繳稅的。所以夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類1、登記費80.00元;
其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產權更名”實質上是轉移登記，是需要繳稅的。所以夫妻離婚房產過戶費用有：
1、契稅按產價百分之二;
2、印花稅按產價萬分之五。
1、登記費80.00元;
2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅：住房產權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;住房產權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：住房產權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%或住房原值—住房現(xiàn)值差額20%繳納。(住房原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)住房交易手續(xù)費;按住房建筑面積6元/平方米交納
(6)住房產權登記費：80.00元。
(7)住房評估費;按評估額0.5%繳納。
1、房地產轉移登記申請表
2、申請人身份證明復印件
3、房地產證 (原件)
4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調解書。
若一方同意協(xié)助辦理過戶，雙方共同申請;
若一方不同意協(xié)助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書。
6、若房子還還在銀行或其他人處設定抵押的，應提交抵押權人的同意的書面文件。若抵押在銀行，應先將房產從銀行贖出。
7、法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
離婚房產過戶費用要多少?
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