離婚房產(chǎn)過戶費用大概要多少

發(fā)布時間：2023-11-09 05:31:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：一、離婚房產(chǎn)過戶費用根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：由于離婚造成的住房產(chǎn)權(quán)過戶，也就是住房共有權(quán)的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續(xù)費：1、析產(chǎn)公證費用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此

離婚房產(chǎn)過戶費用大概要多少

一、離婚房產(chǎn)過戶費用

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：由于離婚造成的住房產(chǎn)權(quán)過戶，也就是住房共有權(quán)的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續(xù)費：

1、析產(chǎn)公證費用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程；

2、析產(chǎn)登記手續(xù)（50元）；

3、取證（5元）。

二、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理

1、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。

2、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（3）到房管局辦理免征契稅申請；

（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；

（5）取證。

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