關(guān)于住房檢測的小常識

其實現(xiàn)在很多地方都需要住房檢測，那么什么是住房檢測呢？今天小編給大家說說關(guān)于住房檢測的小常識！

關(guān)于住房檢測鑒定級別的劃分：《民用建筑可靠性鑒定標準》是按I、II、III、IV四個級別對住房的安全可靠性進行評估；《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》按一、二、三、四4個級別對住房的安全可靠性進行評估；而《危險住房檢測鑒定標準》按A、B、C、D，4個級別對住房的危險性進行評估；《住房完損等級評定標準》按4個級別對住房完損程度進行評估，即完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房。

在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前都是需要有住房檢測這一項的，那么這些范圍包括哪些呢？我們一起看下吧：距離2倍開挖深度范圍之內(nèi)的住房；爆破工程中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破震動安全距離內(nèi)的住房；地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內(nèi)的住房；基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他住房。

住房安全責任人委托住房安全鑒定單位實施住房檢測鑒定是在什么時手續(xù)要這項服務(wù)呢？一般是出現(xiàn)主要結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的，或者是住房高于使用年限但還是需要繼續(xù)使用的，還有事因為自然災害以及爆炸、火災等事故造成住房主要結(jié)構(gòu)損壞的；另一個就是需要拆改住房主體、承重結(jié)構(gòu)、改變住房使用功能或者明顯加大住房荷載的情形等。

另外給大家普及下關(guān)于住房出現(xiàn)險情時都有什么預兆：

1、地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然間加大，或者承重柱、梁、板或墻身出現(xiàn)嚴重裂縫，并且裂痕在持續(xù)擴大；

2、承重柱、梁、板或墻身產(chǎn)生過大的出現(xiàn)變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；

3、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落；住房突然之間發(fā)出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

以上就是關(guān)于住房檢測的一些小常識，希望對大家有所幫助！