住房產(chǎn)權變更？怎么查住房產(chǎn)權年限？

買一套房子是很多人的夢想，當有了一定的經(jīng)濟基礎，都想挑選一套房子，讓自己住的更加舒適，不再到處漂泊，讓心有個歸屬感，但是買房子并不是很簡單的事情，要辦理很多的手續(xù)，這樣可以保障我們的利益，今天我們就來為大家介紹一下住房產(chǎn)權變更以及怎么查住房產(chǎn)權年限？

一、住房產(chǎn)權變更

住房產(chǎn)權變更的辦理應該提供的材料等內容，辦理住房產(chǎn)權變更，應提交以下證件：

1、辦理住房交易提交書面申請書《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》原件、完稅證、原產(chǎn)權人《住房所有權證》、《住房共有權證》、變更后的產(chǎn)權人《國有（集體）土地使用證》復印件、交易雙方身份證復印件、變更后的產(chǎn)權人《結婚證》復印件（如單身需提交單身證明）；

2、增加住房共有權人提交書面申請書、原產(chǎn)權人《住房所有權證》、《住房共有權證》、《國有（集體）土地使用證》復印件、公證書、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件；

3、舊證換取新證提交書面申請書、原住房所有權證、《國有（集體）土地使用證》復印件、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件；

4、辦理分家析產(chǎn)住房產(chǎn)權證提交書面申請書、《分家析產(chǎn)協(xié)議書》、原《住房所有權證》、《住房共有權證》、《國有（集體）土地使用證》復印件、《公證書》、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件；

5、辦理繼承、贈與的住房所有權證提交書面申請書、《公證書》、原產(chǎn)權人《住房所有權證》、《住房共有權證》、《國有（集體）土地使用證》復印件、如原產(chǎn)權人去世需出具原產(chǎn)權人《死亡證明》、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件；

6、夫妻雙方離異后辦理住房所有權證時需提交書面申請書、《離婚協(xié)議書》、《復印件》、《民事調解書》、相關法律文書及有效證件。

二、怎么查住房產(chǎn)權年限

住宅的產(chǎn)權年限可以查看自己的《房地產(chǎn)權證》，這張證書能看到住房產(chǎn)權和土地剩余使用年限。未來不動產(chǎn)統(tǒng)一登記結束后，將統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權證書》。

以上就是今天給大家介紹的有關住房產(chǎn)權變更以及怎么查住房產(chǎn)權年限的全部常識，不管買新房還是二手房，購房者一定要注意住房的產(chǎn)權年限，否則買到快到期的房子，在查詢住房信息登記時也要注意查詢的方法，不同城市在查詢的時候具體也會有差異，大家可以根據(jù)當?shù)卣邅磉M行辦理以及查詢。