新房交房會有交房確認(rèn)書嗎

新房交房會有交房確認(rèn)書，交房確認(rèn)書就是經(jīng)甲乙雙方商議一致，住房交房給已方的一個憑證，新房交房驗收合格之后，開發(fā)商都會要求業(yè)主簽訂驗收確認(rèn)書，也就是交房確認(rèn)書，確認(rèn)住房已經(jīng)驗收合格。

交房流程是什么?

1、通知

取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

2、驗收

購房者應(yīng)該及時對住房工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單。

3、提供相關(guān)文件

開發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》在內(nèi)的相關(guān)文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽住房交接書。

4、簽署住房交接書

當(dāng)購房者對住房及其產(chǎn)權(quán)檢驗后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂住房交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署住房交接書。

二手房的交房確認(rèn)書要怎么寫?

1、根據(jù)甲、乙雙方xx年xx月xx日就xxx路x號院x號樓單元x層商業(yè)房，簽定的《住房買賣合同》約定，現(xiàn)在二套房的房款已全部交清，符合交房條件，二手房買賣雙方對交接事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

2、二手房買賣甲方將該房產(chǎn)從即日起交付乙方，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由二手房甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

3、二手房買賣雙方確認(rèn)電費、費用，自本交接日前未結(jié)清的費用由二手房甲方承擔(dān)，本交接日后由二手房乙方承擔(dān)。

4、水費方面，由于二手房自來水公司進(jìn)行水表改造，目前水表號沒有出來，無法交納水費。雙方二手房交接之日起，查抄水表噸數(shù)，交接前的水費由甲方負(fù)責(zé)交納，二手房交接后新增加的水費由乙方負(fù)責(zé)。

5、本住房交接書自甲乙雙方簽字之日起生效。

6、本二手房交接書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。