房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證一樣嗎 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

很多的朋友們對(duì)于房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證可能不太了解，如果要買(mǎi)房子的話(huà)，要我先了解一下相關(guān)的政策，注意一下具體證件的相關(guān)辦理，這樣的話(huà)對(duì)于自己住房的買(mǎi)賣(mài)才有一定的幫助，那么房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證一樣嗎？產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？針對(duì)這些問(wèn)題，下面我們一起來(lái)了解一下吧。

房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證一樣嗎

房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證不一樣，產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證的總稱(chēng)，也就是房產(chǎn)證只是產(chǎn)權(quán)證里的其中一個(gè)證件。兩個(gè)是包含和被包含的關(guān)系。兩者不可混為一談。

房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的住房所有權(quán)登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權(quán)利歸屬的法定公示方法。

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

住房產(chǎn)權(quán)證具體又包括《住房權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由住房管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者。

1、《城市住房權(quán)屬登記管理?xiàng)l例》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行住房權(quán)登記發(fā)證制度，住房權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有住房權(quán)，并對(duì)住房行使占有、使用、 和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

2、房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得住房的合法權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)住房行使占有、使用、 和處分的權(quán)利的證件。即《住房權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)住房權(quán)的合法憑證。住房者憑證管理和使用自己的住房。

3、房產(chǎn)證包括住房權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講，買(mǎi)房子是大事情，一定要注意具體手續(xù)的辦理，以上就是關(guān)于房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證一樣嗎及產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理房產(chǎn)證或者是產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，要注意具體手續(xù)，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證件，這樣辦理也會(huì)更快速。