不動產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？住房不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思？

這幾年買房子的人是越來越多，我們都知道房子的證件不同，性質(zhì)也是不一樣的，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證可以說是最普遍的兩種證件，它們是兩種不一樣的時間，但是對于業(yè)主來說，不太懂它們之間的區(qū)別，甚至還很容易混淆。那么小編帶你了解一下不動產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？住房不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思？

不動產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、性質(zhì)不一樣：

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一，房產(chǎn)證是通常是指住房的所有權(quán)證，并不包含土地使用權(quán)證。

2、防輻射標簽

不動產(chǎn)證在外觀上具有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有防輻射標簽。

3、內(nèi)容不一樣

不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型，而且在內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格等。房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國住房產(chǎn)權(quán)證，內(nèi)頁內(nèi)容包括住房產(chǎn)權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

4、發(fā)證機關(guān)不一樣

不動產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)通常是由由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，而房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)主要為（縣）市的房地產(chǎn)管理局或者市（縣）人民政府。

5、費用不一樣：

在辦理不動產(chǎn)證時，通常只需要測繪一次即可，制證的成本費也只需繳納一次。而在辦理房產(chǎn)證時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪，繳納兩次測試費用，制作成本相對較高。

住房不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思

《不動產(chǎn)權(quán)證》是確認不動產(chǎn)歸屬的證明書。所謂不動產(chǎn)權(quán)就是以不動產(chǎn)為標的物的所有權(quán)。

不動產(chǎn)指就是指無法移動或移動后會造成形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、住房等都屬于不動產(chǎn)、因此對應(yīng)的土地所有權(quán)、住房所有權(quán)等都屬于不動產(chǎn)權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。有證據(jù)證實不動產(chǎn)登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應(yīng)當依法進行更正登記。

以上是小編介紹的不動產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？住房不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思？大家已經(jīng)知道知道了相關(guān)的證件，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證是不同的證件，當然了不管辦理哪個證件，流程和需要的材料都是不同的，并且我們辦理的時間也會不同。