什么是房產(chǎn)稅

什么是房產(chǎn)稅？本文將為大家介紹房產(chǎn)稅是什么意思，房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的大方向，而不是通過(guò)人為手段來(lái)影響市場(chǎng)，房產(chǎn)稅的推進(jìn)可以控制不合理的需求，下面就隨小編看看什么是房產(chǎn)稅，以供大家參考。

什么是房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是指以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。對(duì)住房征稅，我國(guó)自古有之。

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2.人自行新建住房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3.人委托施工公司建設(shè)的住房，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4.稅人購(gòu)置新建商品房，自住房交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

5.人購(gòu)置存量房，自辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)住房權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

6.人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司自用、出租、出借該公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅

交房產(chǎn)稅需要帶什么

1、人需要帶上申報(bào)表。

2、房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。

3、是租的，在租房合同上沒(méi)有特別注明話，跟租戶無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。

4、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說(shuō)明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

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