個人急售二手房需要什么材料

1、登記申請書原件(受理窗口提供)申請人身份證明，住房所有權(quán)證原件，網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件，買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件。

2、契稅完稅或減免稅憑證原件住房所有權(quán)證上的住房登記表、住房平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。

其他資料：住宅類住房買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶口證明及其他材料原件。

3、補交土地出讓金的證明標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件)國有土地使用證(整宗房產(chǎn)的)整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用住房的承諾原件。

個人急售二手房信息如何發(fā)布

1、你可以先去網(wǎng)上查詢一下買賣二手房，可以找到分類網(wǎng)站、樓盤資訊網(wǎng)站或者貼吧，畢竟網(wǎng)絡(luò)是個很發(fā)達很直觀的東西，只要你發(fā)布了信息，就會有人看到。像這樣的網(wǎng)站有很多。例如：。

2、找到網(wǎng)站之后，要做的第一件事情就是注冊一個賬號，如果不注冊賬號只能網(wǎng)頁瀏覽，而無法發(fā)布信息，注冊賬號的時候，產(chǎn)權(quán)人可以憑借個人手機號或者郵箱注冊網(wǎng)站賬號，然后將自己注冊的賬號設(shè)置密碼登錄。

3、然后登錄進去，因為你要售出的是二手房，所以應(yīng)當找到對應(yīng)的地方去發(fā)布信息。即找到發(fā)布個人二手房，點擊進入準確無誤的填好住房地理位置，住房面積以及售價等信息。

4、你需要再核實一遍，看看自己填的是否完整，必填的項目是否都已經(jīng)填完填準確，核實無誤點擊發(fā)布。這樣你的二手房信息就成功發(fā)布了，別人也就能看到這些信息，從而做出挑選買還是不買。

5、在二手房買賣網(wǎng)站發(fā)布的同時，也可以在其他日活比較高的平臺發(fā)布信息。做到廣泛撒網(wǎng)，萬一能成交呢。