沒(méi)有工作后還能貸款買房嗎

沒(méi)有工作后還能貸款買房，不過(guò)借款人要提供按時(shí)足額還款能力的證明，而且信用記錄良好，不然則無(wú)法辦理。如果借貸人既沒(méi)有工作，也無(wú)法提供還款能力證明，一般銀行會(huì)直接拒貸。

買房有哪幾種貸款方式

1、住房公積金貸款

已參加交納住房公積金優(yōu)選;

抵押貸款利率和銀行存款利率均低于商業(yè)貸款;

辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款

未繳存住房公積金的人;

在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款;

有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;

有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

3、個(gè)人住房組合貸款

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-120萬(wàn)元，購(gòu)房款高于這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款;

前兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款;

此業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理;

組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。