買房時(shí)怎么知道自已有沒有購(gòu)房資格

1、網(wǎng)上預(yù)簽：不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查：你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果：想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

4、領(lǐng)取合同：48小時(shí)后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》，也就說明你具備了購(gòu)房資格。

買房條件有哪些

1、是否具備買房的資格：現(xiàn)在年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對(duì)買房有一定的限制的，不同的城市根據(jù)具體的情況實(shí)施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付：有句很悲催的話這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房?jī)r(jià)的成長(zhǎng)是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了你是否可以買房。

3、是否有良好的信譽(yù)：在當(dāng)今信譽(yù)比金錢更值錢的年代，有沒有好的信譽(yù)直接決定你能否從銀行貸出相應(yīng)的金額，也直接決定這個(gè)房子能不可買到。很多人由于忽略了信譽(yù)造成無法從銀行貸出錢，要買房只能全款支付，造成很多人望房興嘆。

4、是否有穩(wěn)定的收入：跟銀行借了錢，就要每個(gè)月定時(shí)定量的還款，因此，必須有穩(wěn)定的收入，才能支持長(zhǎng)達(dá)十幾年的還款生涯。如果你不可定期的還銀行的貸款的話，銀行就會(huì)收回你的房子，那么你同樣是無法擁有自己的房子的。