如何知道房產(chǎn)證被抵押 房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)

每個(gè)人都知道通過房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款可以獲得一定的金額，但是又擔(dān)心自己的房產(chǎn)證因?yàn)闆]有放好，被別人給利用了，所以想要了解一下如何知道房產(chǎn)證被抵押以及房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)問題，為此看看下面的文字介紹吧，而且有關(guān)房產(chǎn)抵押其實(shí)是存在著一定風(fēng)險(xiǎn)的，所以每個(gè)人也應(yīng)該要重視。

如何知道房產(chǎn)證被抵押

房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：

1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。

2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息（包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、住房沒有房產(chǎn)證的話是不可辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。住房有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)

1、申請

貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批；

2、提交資料評估

如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料；

然后銀行會對貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估，貸款金額取決于房產(chǎn)評估價(jià)格；

3、簽訂合同

接下來就需要簽訂一系列合同了。同時(shí)貸款人需要擁有相應(yīng)的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通；

4、辦抵押登記

按照相關(guān)部門的要求辦理抵押登記；

5、到帳

最后，銀行會將貸款打入你的專門賬戶；

如何知道房產(chǎn)證被抵押和房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)，上面的文字都給您做出了相關(guān)的介紹，而且通過網(wǎng)上查詢或者是房管局進(jìn)行查詢，都是可以知道答案的。有關(guān)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款時(shí)，要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，按照一定的流程去進(jìn)行操作，才很有可能會被批準(zhǔn)。