春節(jié)前能否買房就看它：這些人難以貸款買房

面對居高不下的房價，現在想要全款買房越來越難了，無奈之下，不少購房者都只能通過貸款來買房。但是，當下想要貸款買房可并非易事，在此，小編要說的是，以下這5種人不可貸款買房，快看看有你嗎？

一、以下這5種人不可貸款買房

1、無征信記錄

不少購房者都認為，我既然沒辦信用卡，那么就不會存在記錄，征信必然很干凈，在申請房貸時，征信肯定沒問題。其實不然，如果你沒申請過信用卡，也沒貸過款，那么就是白戶一個，這樣一來，銀行自然就不知道你的信用習慣，在此情況下，很容易拒貸。

2、多次

如今，信用卡滿天飛，不少購房者都有好幾張信用卡。由于記錯還款時間等原因，造成出現了還款的情況，如果你因為非惡意還款，那么申請房貸時還有情可原，但是，如果你多次出現還款記錄，那么可就別想貸款買房了。

3、受政策限制

隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的城市都進入了“五限”時代，如果你存在“限購”“限貸”的情況，那么也是不可貸款買房的。因此在貸款買房前，大家一定要注意了解當地的購房政策，可別因為不懂樓市政策而出現違約了。

4、年齡不達標

銀行在審批房貸時，會對借款人的年齡有所要求，如果借款人年齡太大或者未成年，那么銀行可都是會直接拒貸的。因此在貸款買房時，大家讓家中處于黃金年齡的成員申請房貸。

5、無經濟基礎

買房可是人生中的一次消費，如果你沒有經濟支撐，那么在還房貸時必然會出現困難。因此當你經濟基礎較弱，或者無經濟基礎時，還是別貸款買房了。

二、即使你可以貸款買房，但也要注意這些事項

1、注意貸款額度

在這個高通脹率時代，多數購房者都知道貸款買房時，應該多申請一些貸款額度，畢竟以后錢越來越不值錢了。但是，并非所有的人都適合高貸款額度，如果你月收入有限，且月消費較大，那么你還是下降貸款額度，否則棄房斷供的后果你可承受不起。

2、注意貸款銀行

不同的銀行在審批房貸時，往往都有著不一樣的標準。如果你的申貸資料有瑕疵，那么你不妨挑選一家房貸審核相對寬松的銀行作為貸款銀行，這樣你的房貸成功率也許更高。

3、注意房貸利率

當下，房價居高不下，本來購房者的買房壓力就很大了，如果房貸利率又比較高，那么還貸壓力可想而知了。因此大家在貸款買房時，一定要注意房貸利率，在條件允許的情況下，不妨追求一下低房貸利率。

4、注意申貸資料

在申請房貸時，購房者往往需要提供許多個人資料，比如個人身份信息、銀行流水，如果你的申貸資料不完整，那么銀行很可能會直接拒貸。因此大家在貸款買房時，不妨先向銀行了解需要哪些資料，爭取一次性準備好，這樣可以提高房貸審批效率。