房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況

現(xiàn)在好多人死亡后，都會(huì)把自己的資產(chǎn)繼承給自己的子女，但是在繼承的同時(shí)是要收取一定費(fèi)用的，但是有好多人是不明白具體費(fèi)用是怎么繳納的，所以好多人會(huì)問(wèn)房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?那么下面我們就來(lái)針對(duì)這一問(wèn)題來(lái)說(shuō)說(shuō)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?辦理流程

一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、住房所有權(quán)證書(shū);

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?所需費(fèi)用

1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

3、房地產(chǎn)遺產(chǎn)稅是住房估價(jià)合同印花稅的，注冊(cè)費(fèi)100元，印花稅5元。

4、契稅的法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)，避免契稅;非法定繼承人應(yīng)當(dāng)按照其所有權(quán)繳納契稅1.5%。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?　注事事項(xiàng)

1、如果有高于一個(gè)法定繼承人，而財(cái)產(chǎn)僅供一人使用，則需要他人的書(shū)面同意放棄財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。

2、如果房間被轉(zhuǎn)換為房間，經(jīng)濟(jì)適用于房間，則有必要對(duì)住房銷售市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行審查，并審查和批準(zhǔn)購(gòu)買上市住房的股票(收集窗口)。

3、項(xiàng)目繼承人未親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)或者公證、代理人身份證和復(fù)印件;

4、法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決和協(xié)助執(zhí)行的通知;

繼承人未成年的，應(yīng)當(dāng)提交《衛(wèi)報(bào)》身份證原件。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用2017是什么情況?住房繼承的情況是非常復(fù)雜的，這需要我們好好的了解一下，才能很準(zhǔn)確的知道，自己到底需要繳納什么樣的費(fèi)用，以及費(fèi)用的多少，而這樣做也是很好的保護(hù)自己的合法權(quán)益。