可以買單位的公有住房嗎

可以買單位的公有住房。對于已購公房是可以進(jìn)行買賣的，但是你所持的產(chǎn)權(quán)人是單位的公房必須是經(jīng)過合法的買賣手續(xù)，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。

公有住房的性質(zhì)

1、所謂公產(chǎn)房，是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物，它是指公有住房，是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有住房享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。

2、直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

3、位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱公司產(chǎn)。

4、公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的住房。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。

離婚時公產(chǎn)房的分割問題

1、對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：

⑴婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

⑵婚前一方承租的本單位的住房，離婚時，雙方均為本單位職工的；

⑶一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

⑷婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；

⑸婚前一方承租的公房，婚后因該承租住房拆遷而取得住房承租權(quán)的；

⑹夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有住房的；

⑺一方將其承租的本單位的住房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換住房的；

⑻雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換住房的；

⑼應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。”

2、對于夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：

⑴照顧撫養(yǎng)子女的一方；

⑵男女雙方在同等條件下，照顧女方；

⑶照顧殘疾或生活困難的一方；

⑷照顧無過錯一方。

3、已購公房的分割