二手住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？簽訂買(mǎi)賣(mài)住房協(xié)議書(shū)條件是什么？

有的朋友會(huì)覺(jué)得簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同是限制自己的行為，其實(shí)并不是全是這樣，簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同也會(huì)為了約束對(duì)方的行為，保障自己的利益，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是好事情，不過(guò)前提是合同的內(nèi)容要合理，說(shuō)到合同內(nèi)容問(wèn)題，大家就要知道二手住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？簽訂買(mǎi)賣(mài)住房協(xié)議書(shū)條件是什么？

二手住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）

姓名：身份證號(hào)：

為了確保住房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

條經(jīng)甲乙雙方共同商議，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。住房所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售住房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房住房所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，住房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

簽訂買(mǎi)賣(mài)住房協(xié)議書(shū)條件是什么？

一、有關(guān)合同當(dāng)事人必須符合主體資格。住房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備可以以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。

二、住房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋?zhuān)袷路尚袨閼?yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。

三、住房買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。住房買(mǎi)賣(mài)行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。

以上就是二手住房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？簽訂買(mǎi)賣(mài)住房協(xié)議書(shū)條件是什么的全部介紹了，二手房住房買(mǎi)賣(mài)中，合同是引發(fā)糾紛的主要原因之一，可見(jiàn)合同對(duì)雙方的重要性，大家可不要忽略了，簽訂合同的主要事項(xiàng)比較多，大家要花時(shí)間去了解。