房地產(chǎn)評估哪家好？房地產(chǎn)評估類型有哪些？

這幾年的房地產(chǎn)是越來越多，各種房地產(chǎn)評估公司也慢慢的進(jìn)入房地產(chǎn)市場。但是，看到這么多的房地產(chǎn)評估公司，很多人對于房地產(chǎn)評估哪家好了解的是很很清楚，根本就不清楚應(yīng)該如何挑選。另外，在這些評估公司里面，對于房地產(chǎn)評估類型有哪些也不是很了解。下面，我們就一起來看看房地產(chǎn)評估公司以及評估類型。

房地產(chǎn)評估哪家好？

1、萬科地產(chǎn)（始于1984年，中國比較大的專業(yè)住宅開發(fā)公司之一，高新技術(shù)公司，全球200家比不錯的中小公司，萬科公司股份有限公司）

2、保利地產(chǎn)（房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng)，大型國有房地產(chǎn)公司，國有房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力領(lǐng)先公司之一，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司）

3、綠地地產(chǎn)（房地產(chǎn)龍頭公司之一，成立于1992年，上海市國有控股特大型公司集團(tuán)，中國公司500強(qiáng)，綠地控股集團(tuán)有限公司）

4、恒大地產(chǎn)（十大房地產(chǎn)品牌，著名品牌，國內(nèi)在建工程面積比較大。進(jìn)入省會城市比較多房地產(chǎn)公司之一，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）

5、華潤置地（華潤集團(tuán)旗下，中國內(nèi)地比較有實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，上市公司，華潤置地有限公司）

6、碧桂園（房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者，聯(lián)交所上市公司，國內(nèi)比較大的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，碧桂園控股有限公司）

7、中海地產(chǎn)（始創(chuàng)于1979年，中國房地產(chǎn)開發(fā)公司500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一，著名品牌，中國海外發(fā)展有限公司）

房地產(chǎn)評估類型有哪些？

1、一般評估：這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，它反映的是某一地域、某一時間點(diǎn)、某一特定物業(yè)一般的價值水平。求助于評估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評估：這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的住房的價值而進(jìn)行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估一經(jīng)確定，具形成法律文件、備法律效力、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。

3、特定評估：須采用兩種以上的評估方法進(jìn)行評估，評估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評估值，這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，計算繳納稅費(fèi)。

房地產(chǎn)評估哪家好？通過上面的歸納，相信大家對于這些房地產(chǎn)評估公司應(yīng)該是有所了解了吧，知道了具體排名以后在挑選的時候可以起到一定的幫助。房地產(chǎn)評估類型有哪些？房地產(chǎn)評估類型主要有三種，分別是一般評估，抵押貸款評估以及特定評估等，不同類型的評估方法是不一樣，了解了這些常識，在需要的時候才不會感到迷茫。