文章摘要: 等額本息不是先還利息也不是先還本金,而是本金和利息都要還。等額本息還款法是在整個還款期限內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),所以其實每個月都要還本金和利息。只是因為等額本息每月的還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利
等額本息不是先還利息也不是先還本金,而是本金和利息都要還。等額本息還款法是在整個還款期限內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),所以其實每個月都要還本金和利息。
只是因為等額本息每月的還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1],所以其在還款前期利息占比會比較大,而本金占比比較小;到了還款后期,就是本金占比更大,利息占比就少了。
因此,也就會有客戶認為等額本息這一還款法實際上先還的利息更多,隨著逐漸還款,還的本金才多起來,也就可以算是先還利息再還本金。
也正是因為如此,客戶如果要進行提前還款,那最好不要等到還款后期再申請。因為到了還款后期,每月還款額本金占比更大,就算客戶提前還款,也減免不了多少利息了。
1、概念不同:
等額本金又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。每月的還款數(shù)額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款。
2、利息不同:
等額本息所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。由于該方式還款額每月相同,會隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金第一個月的還款額最多,之后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可采用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
3、適合人群的不同:
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭,隨著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是挑選了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。
等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預(yù)期良好的用戶,也只有有一定資金實力的人比較容易負擔(dān)得起等額本金的前額付款。
等額本息是先還利息還是先還本金
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