公租房有沒有房產(chǎn)證

1、公租房項(xiàng)目也需是有房產(chǎn)證的。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。公房的房產(chǎn)證是歸政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)公司或機(jī)構(gòu)等的。

2、通過向所在社區(qū)，經(jīng)過一系列的程序成功申請(qǐng)公租房的人員，只享有公租房的居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

公租房住幾年后可以買嗎

可以。公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。

公租房是由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體。

公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)公司或機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買，政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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