2020年重慶限購政策

根據(jù)重慶樓市政策規(guī)定：

1、重慶市及非本市戶口居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)范圍內只能新購一套住房(含新建住房和二手住房)，至此僅剩重慶未開始限購。

2、首先外地戶口在重慶買房是不限購的，但是無重慶戶口，無公司，無工作的三無人員買房的話要交稅。根據(jù)2017年初重慶市人民政府出臺的相關穩(wěn)健，在重慶市三無人員購買普通住房需要繳納0.5%的稅。

3、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調10%。商業(yè)貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。

4、在主城九區(qū)范圍內(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易。

5、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。出臺該政策是為認真落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進一步遏制炒房，促進重慶房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

重慶買房的注意事項有哪些

1、因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的住房，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足?？磧r格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，不弄明白會影響你的判斷力。地段、環(huán)境住房所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和住房的利潤。

2、一定要買不錯。無論是未來價格上漲還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。

3、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。