收房驗房流程及費用有哪些？

收房的時候，應該要先看開發(fā)商交房的時候應該提供的相關的資料。首先要看三書一證一表，像《建筑工程質量認定書》、《住宅使用方法書》還有《住宅質量保證書》、《房產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《建筑竣工驗收備案表》都是非常重要的。同時還應該要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。收房驗房流程及費用還有什么內容呢?《三書一證一表》就是收房的時候的必要的資料，如果開發(fā)商不可提供這些相關的資料文件，業(yè)主還是有權拒絕收房工作的。

收房驗房流程及費用還有哪些相關的內容呢?一般還有交費簽字先驗房的相關的內容，如果發(fā)現問題以后更不可交費、簽字。我們應該要先修房，同時還要取證、為日后舉證，還應該要通過錄音機、數碼攝像或者是數碼照相調好日期記錄的證據打好基礎，一定要保存好自己那份驗房咨詢報告。收房驗房流程及費用還有哪些相關的內容呢?住房總面積如果超出或者減少百分之三以內的情況也是非常普遍的，一般是多退少補，吃虧的就是業(yè)主;套內面積減少、公攤面積增加的情況也會變得更多，實得的面積減少的話，吃虧的還是業(yè)主。收房驗房流程及費用還有哪些相關的內容呢?有的開發(fā)商為了簡化驗收的流程，同時也為了避免驗收的糾紛，還會在工作人員陪同業(yè)主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格都簽完，甚至不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。這樣做對業(yè)主來說是很沒有保證的，業(yè)主無論如何都應該在看完房之后才能簽字驗收。

收房驗房注意事項

一般來說，驗房的過程當中發(fā)現的任何問題，業(yè)主都應該要在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來相關的情況，如果是小問題的話，應該要求開發(fā)商在短期內進行整改，改好以后再辦理相關的入住手續(xù)。收房驗房流程及費用的注意事項還有哪些呢?如果是大問題的話，就要及時的與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。如果到了交房之日卻被告知無法交房的話，甚至一拖就是大半年。一般來說，不只是精裝修的房子才會有業(yè)主與開發(fā)商的糾紛，收房驗房流程及費用的注意事項還有相關的內容，有部分的開發(fā)商在驗收毛坯房的時候不可出示相關的“三書一證一表”，而有一些急于收房的業(yè)主往往會忽視這個重要的問題，一旦住房出現問題的話，就應該向開發(fā)商討要，又會因為已經收房而索賠無門了。