南京不動產(chǎn)登記內(nèi)容 不動產(chǎn)登記如何查詢

在南京，我們很多人都是聽說現(xiàn)在不動產(chǎn)的說法，對于我們買賣住房的人來說，也都會有涉及到住房不動產(chǎn)登記的相關(guān)內(nèi)容。這對于我們來說，也是一個交易過程當(dāng)中的重點(diǎn)關(guān)注問題，我們不但是需要知道怎么登記，還需要知道如何查詢。那么，南京不動產(chǎn)登記內(nèi)容？不動產(chǎn)登記如何查詢？

南京不動產(chǎn)登記內(nèi)容？

1、不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

2、不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

3、涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

4、不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿惟一、合法的介質(zhì)形式。不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有惟一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

不動產(chǎn)登記如何查詢？

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》也于3月1日落地實(shí)施。

2、不動產(chǎn)登記查詢?nèi)吮救瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記信息的，要向住房所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者住房檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請，明確住房的坐落或權(quán)屬證書的編號，以及需要的查詢的事項(xiàng)，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

3、不動產(chǎn)的登記信息，單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和受托人的身份證明。

綜上所述，本文主要是講述了南京不動產(chǎn)登記內(nèi)容，以及不動產(chǎn)登記如何查詢的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了原來不動產(chǎn)登記內(nèi)容真是比較多的，在我們辦理不動產(chǎn)登記之前，看來學(xué)習(xí)一下還是很有必要的事情。這樣在我們辦理起手續(xù)來，也是變得很順利的，希望對于大家有所幫助。