網(wǎng)簽后的下一個(gè)流程

網(wǎng)簽之后下一步應(yīng)該就要開(kāi)始對(duì)它進(jìn)行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來(lái)它進(jìn)行過(guò)戶(hù)；如果需要進(jìn)行辦理貸款的話(huà)，網(wǎng)簽完畢以后，當(dāng)事人就應(yīng)該到銀行進(jìn)行面簽才行，簽訂借款合同，這個(gè)時(shí)候銀行才會(huì)給你出批貸函后繳稅，最后對(duì)你的資金監(jiān)管和過(guò)戶(hù)。

如果雙方因?yàn)楦鞣N原因造成需要對(duì)它進(jìn)行解除或者進(jìn)行變更或者是要進(jìn)行更正已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，那么這個(gè)時(shí)候需要雙方都拿著有效證件及相關(guān)登記材料到交易登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷(xiāo)原合同備案業(yè)務(wù)。

網(wǎng)簽的作用

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢(xún)，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶(hù)與業(yè)主之間信息不對(duì)稱(chēng)，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門(mén)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握最真實(shí)的市場(chǎng)信息，這對(duì)上級(jí)主管職能部門(mén)監(jiān)控市場(chǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過(guò)程當(dāng)中的資金將會(huì)更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買(mǎi)賣(mài)雙方都關(guān)心的一件大事。出臺(tái)的資金監(jiān)管方案，將會(huì)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，可以最大限度的保證交易過(guò)程當(dāng)中的資金安全。