教育地產政策有什么內容

隨著國家對于教育資源管理的日益關注，很多教育方面的政策也在慢慢出臺，比如說教育地產政策近來就有很多新條目推出，下面小編將為大家說明一下教育地產政策有什么內容。

教育地產政策有什么內容

多校劃片已證明 本市下一年或逐漸推動，據了解，本市招生施行“學區(qū)制”入學，現(xiàn)在本市市公辦校園入學根本是“單校劃片”，這項準則現(xiàn)已施行30年。業(yè)內人士表明，這種單校劃片方法長久施行后引來了不少壞處，不少家長會購買教育地產來擇校，因而炒高了一些優(yōu)質校園的教育地產價格。現(xiàn)在教育部欲推廣“多校劃片”方法可能會緩解這一現(xiàn)象。假如施行多校劃片，一些買了名校教育地產的孩子有可能會被分到一般校園，而一般學區(qū)的孩子則有可能分到名校。

“多校劃片”之所以被重視，是許多人期望以此來破解擇校熱。本市是否會推廣該項行動?本市教育部分負責人表明，“多校劃片”方針已被證明，下一年將大力推廣，以此來處理家長對優(yōu)質教育資源的激烈須。這樣的話，不就是沒有學區(qū)的概念了嗎，那么高價買來的教育地產白買了?對此，業(yè)內人士表明，多校劃片就近入學可大幅加高就近入學率，讓學位房降溫，可是多校劃片之后從擇校有可能變成了“擇學區(qū)”，假如學區(qū)與學區(qū)間的辦學質量差異不縮小，或是難以從基礎上緩解擇校熱。

教育地產須熱度雖減 但優(yōu)質教育區(qū)域樓盤依然受歡迎，近幾年教育地產的價格也是水漲船高。小編了解到，現(xiàn)在本市的“教育地產”首要分為兩類：一種是小區(qū)自建校園或跟校園簽定協(xié)議，給業(yè)主子女就學名額。另一種是在已建成校園鄰近，僅在地理位置上占據優(yōu)勢。雖有名額差異，但自界說為“教育地產”的樓盤售價均高于周邊樓盤均價。如南湖新村挨近本市某高校的樓盤，價格要比該區(qū)域其他樓盤價格高許多。

教育地產政策有哪些影響

購買教育地產，就不可忽視它的增值空間。孩子的教育問題是永久不會降溫的論題，那么在教育準則下發(fā)生的教育地產必定會有一個增值的空間?？墒遣⒉皇侨康慕逃禺a都能有一個很好的增值潛力。過于老舊的教育地產，面積過大或許過小都會影響教育地產的增值作用。那么購房者在購買教育地產時，最好應該挑選戶型適中，房齡較新、房子質量過硬的教育地產，這樣不只可以處理孩子的上學識題，作為出資來說也是不錯的挑選。

假如真的施行多校劃片，教育地產買或是不買?失掉“教育地產”優(yōu)勢的樓盤會遭到多大的影響?小編了解到，到現(xiàn)在為止，本市主打教育地產的樓盤并未遭到影響，每天咨詢房源的人依然不少。例如各類名牌地產等樓盤，教育地產是主打產品，離“多校劃片”方針落地還有一段過程，相關負責人表明出售狀況杰出，并未遭到這個方針的影響。對此，業(yè)內人士表明：影響應當比較有限，本市真實優(yōu)秀的教育資源本身就不多，即便施行多校劃片，也是依照屬地處理、就近入學的根本準則，教育資源優(yōu)勝的區(qū)域仍舊會好，反之亦然。可見，雖然方針施行后會削減教育地產的須熱度，可是優(yōu)質教育區(qū)域的樓盤依然受歡迎。

看來通過對于教育政策方向的了解，對于教育地產政策有什么內容大家應該更加的清楚，也同時明白自己房產的價值。