農(nóng)村宅基地可以贈予他人嗎

可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。農(nóng)村住房贈與首先要確認(rèn)農(nóng)村住房的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權(quán)人的信息，所以要通過審批表確認(rèn)當(dāng)時建房時的立基人信息。農(nóng)村土地向來都是屬于集體性質(zhì)的，贈與集體土地的條件要求有：

1、農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；

2、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法所有權(quán)的集體土地；

3、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；

4、所贈農(nóng)村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；

5、所贈農(nóng)村集體土地如果是共有住房，必須經(jīng)其他共有人書面同意；

6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。

宅基地過戶需要什么手續(xù)

1、宅基地的使用權(quán)是由集體組織按照法律所規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用的。作為宅基地的使用權(quán)人，有權(quán)在取得的宅基地面上享有占有、使用的權(quán)利。如果宅基地的使用權(quán)人在宅基地面上已建造了住房，住房權(quán)的完整權(quán)屬于宅基地使用權(quán)人。且住房的權(quán)與土地的權(quán)分屬不同的權(quán)利主體，雙方在權(quán)利行使方面就必然會相互牽制。

2、宅基地在一定程度上具有福利性和保障性。城鎮(zhèn)居民如果要取得宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。宅基地過戶時需要辦理土地征用手續(xù)，交納征地的費(fèi)用，還要給國土部門交納土地出讓金、給財(cái)政部門交納土地占用稅、契稅及其他稅費(fèi)等等，后再由國土部門給你辦理土地使用證。