保障性住房的類型

1、經(jīng)濟適用租房：指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

2、公共租賃住房：也稱公租房，用低于市場價或者承租者承受起的價格面向市場的一類租賃性保障住房。

3、經(jīng)濟適用房：指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。

4、限價房：又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設標準和銷售對象。

5、安居房：是指以成本價將住房出售給中低收入家庭建造的住房。

6、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。

什么是保障性住房

1、保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程當中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性住房一般是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成的。2011年12月北京、上海等地出臺保障房管理新政。

2、保障性住房這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。此房產(chǎn)如果進行交易，需要滿足取得產(chǎn)權證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購，政府不可回購的，需要你把當時優(yōu)惠的土地出讓金先交，才可以上市交易。

3、國家現(xiàn)在對保障性住房支持，申請保障性住房的條件隨之寬，出臺了一系列保障性住房相關政策，就是為了更好改善人民的居住條件，更好的促進經(jīng)濟發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，使國家變得更強大。