共產(chǎn)房是什么類型的住房

共產(chǎn)房，即共有產(chǎn)權(quán)住房，作為福利性住房，由政府與符合條件的家庭按約定比例持有產(chǎn)權(quán)，對房地產(chǎn)調(diào)控有積極作用。申請流程包括網(wǎng)上填表、聯(lián)網(wǎng)審核及搖號(hào)選房，優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶口及穩(wěn)定工作的無房家庭。

共產(chǎn)房是福利類型的住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對象家庭;由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額，而住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

怎么申請共有產(chǎn)權(quán)房

1、網(wǎng)上填表：申請共有產(chǎn)權(quán)房是有要求的，在符合申請條件的情況下，才可以進(jìn)行申請，在申請的時(shí)候，需要登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核：大家在提交完申請要求之后，需要等待審核，審核期一般是在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房：對于通過審核的家庭來說，這個(gè)時(shí)候就需要拿到自己的申請編碼，然后下一步就是進(jìn)行搖號(hào)配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶口和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶口無房家庭。