共有產權房申請需要什么材料

共有產權房申請需要家庭收入情況證明;房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;家庭成員身份證和戶口簿;家庭成員婚姻證明;需提交的其他證明。申請人本人向戶口所在地(或實際居住地)街道辦事處提出申請并提供材料。

共有產權房怎樣申請?

1、申請人在網上申購。

在很多城市，共有產權住房實行網上申購制度。如果大家想要申請共有產權住房需要關注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關證明材料。

2、獲取申請編碼。

通常來說，在申購期結束20個工作日內，相關部門會對申請家庭的購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核。

3、搖號配售。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

4、復核并簽訂購房合同。

開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

共有產權保障住房的標準是什么?

共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同質量商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。保障性住房專業(yè)運營管理機構，也就是代持機構，將代表政府持有共有產權住房政府份額。

共有產權住房的管理，將以各區(qū)為主導，主要用于滿足本區(qū)符合條件的居民家庭及重點人才居住需求。其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶口家庭住房需求的房源應不少于30%。

戶型上，共有產權住房繼續(xù)延續(xù)以中小套型為主的建設標準。所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的住房。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。