共有產(chǎn)權(quán)房如何申請

1、網(wǎng)上填表：

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核：

在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號選房：

經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼，進(jìn)入到搖號配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶口和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶口無房家庭。

共有產(chǎn)權(quán)房的特色

1、共有產(chǎn)權(quán)房能起到規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房與限價商品房的作用，在某種程度上能平抑高房價，同時還能避免出現(xiàn)利用經(jīng)濟(jì)適用房套利的現(xiàn)象。

2、共有產(chǎn)權(quán)房不同于以往經(jīng)濟(jì)適用房，它是一種有限產(chǎn)權(quán)住房，增值收益是由政府與購買者共同享有的，但同樣也是需要共同承擔(dān)貶值帶來的風(fēng)險。

3、共有權(quán)住房在回購給政府產(chǎn)權(quán)時，如果在市場評估價下降幾個百分點的情況下，那么就能獲得巨大的經(jīng)濟(jì)利益。

4、共有產(chǎn)權(quán)房對于低收入家庭來說，能幫助緩解經(jīng)濟(jì)上的壓力，同時還保障了房產(chǎn)的使用權(quán)利，還在一定程度上限制了房價的上漲，同時，它還體現(xiàn)了社會的公平性，對轉(zhuǎn)換房產(chǎn)調(diào)控方式起來了積極的作用。