買房貸款做假流水會怎樣

1、銀行如果發(fā)現(xiàn)流水是作假的，可能會拒絕貸款的申請，還可能會將申請人拉入黑名單，以后再想在該行辦理貸款，肯定是行不通的。

2、假的流水證明上面蓋的是假的公章，可能會涉及到私刻公章罪，一旦被發(fā)現(xiàn)，可能會被追究刑事責任。

3、就算最后大家成功拿到貸款了，后期如果無法正常還款的話，事情就會被暴露出來，銀行肯定認為借款人存在騙貸行為。一旦涉及到刑事責任，可能還會坐牢。

貸款買房銀行流水不夠怎么辦

1、已婚人士可提供雙方流水

如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個家庭的還款能力，要求總月收入至少是房貸月供兩倍。

2、提供符合要求的擔保

有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的，當然，具體要看銀行的政策規(guī)定。

3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水

除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明，因為繳納公積金和個稅伴隨著工資發(fā)放，時間也比較固定，可以作為判斷其還款能力的參考依據(jù)。

辦理房貸要注意那些問題

1、申請房貸要量力而行。有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對還款方式。目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進行合理挑選。

3、提前準備好貸款資料。申請房貸前，借款人應向銀行咨詢清楚貸款所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準備，節(jié)省貸款審批時間。

4、按時足額還款。獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

5、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)。借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。