公積金每月可以用來還商貸嗎

公積金可以用來每個(gè)月償還商貸，貸款人申請(qǐng)住房貸款以后，可以帶齊相關(guān)資料去當(dāng)?shù)氐墓e金中心辦理公積金月沖服務(wù)，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選按月沖抵還是按年沖抵。

不過辦理公積金月沖服務(wù)需要貸款人滿足一些條件，比如說公積金要連續(xù)繳納滿了6個(gè)月，以及公積金賬戶余額累加大于房貸月還款額的12倍(具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))。

另外就算是貸款人申請(qǐng)了公積金月沖服務(wù)，但是在服務(wù)未正式生效以前，還是需要用自己的資金來償還貸款。這一點(diǎn)需要貸款人特別注意，千萬不要因?yàn)樯暾?qǐng)了月沖就忘記了按時(shí)還款。

貸款人在工作的時(shí)候繳納的公積金不僅僅可以用來申請(qǐng)公積金貸款，在以后償還房貸、裝修住房甚至租房的時(shí)候都可以提取出來減小個(gè)人的壓力，公積金的用途還是比較廣泛的。

公積金月沖和年沖的區(qū)別

首先作為借款人需要明白的是，公積金年沖又稱一次性還款法，顧名思義就是用公積金賬戶余額直接沖抵貸款本金;而公積金月沖也叫逐月還款法，是指銀行每月固定時(shí)間自動(dòng)從借款人的公積金賬戶上扣除一部分資金，用于償還房貸月供。對(duì)于大多數(shù)購房者來說，公積金月沖是比較普遍的挑選。

公積金年沖和月沖哪個(gè)劃算

單就節(jié)省利息來說，當(dāng)然是公積金年沖，一次性沖抵貸款本金要更劃算一些。但也要具體情況來分析，對(duì)于大多數(shù)購房者來說，公積金賬戶余額往往不多，相應(yīng)的公積金貸款額度也會(huì)比較低，只能挑選公積金+商業(yè)貸款的組合貸款方式，還款前期挑選公積金月沖減輕月供壓力無疑更合適一些。而像公務(wù)員、教師等群體，公積金賬戶余額較高，就可以挑選公積金年沖，一次性沖抵貸款本金，并申請(qǐng)縮短貸款年限，以達(dá)到節(jié)省利息的目的。