精裝房收房驗房應帶什么工具

1、小錘子，驗房時需要用到空鼓錘，就是檢驗墻面是否空鼓的錘子，而這里我們可以用棍子或小錘子代替，也是可以的。

2、手電筒，主要是用于驗收墻壁表層是否水平，將手電筒靠在墻壁上順著光源看，如果光源上出現陰影的部分則就說明墻體不水平，以及檢驗通風口中有無建筑垃圾。而驗房師用的則是水平尺之類的工具。

3、驗電筆，檢驗各個開關插座是否都有電，這種驗電筆使用簡單，將其插在插座中，指示燈亮著就說明此插座是可用的。在平常使用的時候，如果發(fā)現插座有問題，也可以自己用驗電筆驗一驗，好對癥下藥維修。

4、打火機，廚房和衛(wèi)生間的通氣孔一般都是開發(fā)商預留出來的，而這打火機則就是檢驗這通氣孔是否通暢，將其點亮放在通風孔口邊上，看火苗是否有晃動的現象即可。

5、卷尺，檢驗住房的高度、門窗的寬度、住房的面積等等都是必不可少的工具。

6、掃帚，清理墻地面的灰塵，能更清楚的看到墻地面上的裂縫、坑洼之處，當然這個我們可以找工作人員借來用用。

7、粉筆，在驗房的時候粉筆也是不可少的，在驗收的過程當中出現什么不合格的問題，就用它標記出來，方便后期裝修的改善。

精裝驗房注意的問題有哪些

1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

2、空氣質量，業(yè)主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規(guī)定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權威機構認證的室內環(huán)境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。

3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。