文章摘要： 一、流程離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。
具體的過戶流程有：
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費;
(5)、取證。
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。
如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有：
(1)、關于房產分割的離婚協(xié)議書;
(2)、離婚證及復印件;
(3)、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產歸屬協(xié)議;
(4)、房產證;
(5)、身份證明及復印件。
離婚房產過戶怎么辦理?
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