叫價65萬的二手房講價能砍多少 購買二手房應(yīng)該怎么講價

現(xiàn)在大家在購物的時候都希望以比較低的價格來購買，在購買房子的時候也是如此，所以在房產(chǎn)行業(yè)也有會講價的情況，特別是二手房，很多人都會和賣家講價不過講價是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫價65萬的二手房講價能砍多少？購買二手房應(yīng)該怎么講價？讓小編帶大家來了解一下吧。

叫價65萬的二手房講價能砍多少

這個是不一定的，有的賣家可能比不錯說話就能多砍一點(diǎn)，有的銷售業(yè)務(wù)員比較有技巧，也可能會多砍一些，幅度應(yīng)該在幾千到幾萬之間不等吧。

購買二手房應(yīng)該怎么講價

1、利用信息優(yōu)勢

二手房的價格是有評估依據(jù)的，我們可以從地帶的租賃價格、新房出售起價、二手房公示價格來判斷所購買的二手房價是否可靠，多看幾套房源、多跑幾家中介，了解周邊價位信息，做到心中有數(shù)。

2、找出弱點(diǎn)查明賣房原因

我們大約可以從出賣方的有關(guān)信息找出談價優(yōu)勢，如出賣方急于出手的原因，有些是移居外地或出國，因而急用現(xiàn)金，這個時候如果一次性付款可以談到較大的折扣；現(xiàn)階段房價出現(xiàn)下行趨勢，對于賣家出貨，也可以通過付款條件及類比因素談價。

3、忌大幅度殺價

雖然買房一般都有一定的議價空間，但如果殺價幅度太狠，往往會讓賣家難以接受，認(rèn)為買方心意不誠，而使得交易告吹，所以前期調(diào)研很重要。

4、隱藏對所看住房的喜愛程度

不要表露對這套房子的好感，可以適當(dāng)?shù)奶粢恍┬栴}，比如整個小區(qū)的交通很便利，但這套房子太靠近路邊了太吵；對于房型很滿意，但是樓層差了點(diǎn)等等。讓中介再推薦一些小區(qū)中央的、樓層好點(diǎn)的房源，或者讓這套房子的賣家在價格上讓一步。

5、忌盲目給房子挑缺點(diǎn)

不要給房子挑出一大堆的缺點(diǎn)逼迫賣家降價。因為如果房子真的那么差，那為什么還要買呢？這樣會造成賣家的反感，也反而暴露了很中意這套房子的心態(tài)。

上面就是小編給大家講到的叫價65萬的二手房講價能砍多少？購買二手房應(yīng)該怎么講價的相關(guān)內(nèi)容了，講價的多少會取決于很多因素的，不過不管如何，大家都可以試著和賣方談?wù)剝r格，說不定會有意外的驚喜哦，總是在購房的事情就盡量做到能少就少吧。