板樓和塔樓有哪些優(yōu)點(diǎn)？哪一種比較常見？

現(xiàn)如今房產(chǎn)市場(chǎng)上存在著各式各樣的房產(chǎn)類型，購(gòu)房者在買房的時(shí)候需要對(duì)各類房產(chǎn)進(jìn)行了解，但是我們的房產(chǎn)形態(tài)主要可以分為板樓和塔樓，購(gòu)房者買房的時(shí)候需要從板樓和塔樓中做出挑選，但是板樓和塔樓各有各的優(yōu)點(diǎn)，那么板樓和塔樓有哪些優(yōu)點(diǎn)？板樓和塔樓哪一種比較常見？

塔樓有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、土地資源不浪費(fèi)，房?jī)r(jià)較低

板樓密度低的缺點(diǎn)在塔樓上得到了改善了，塔樓的建筑密度就比較高，而且樓層比較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造

塔樓的建造方式一般采用大框架結(jié)構(gòu)，這種方式就只有少數(shù)承重梁，所以戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、視野比較開闊

由于塔樓的建筑比較高，樓層比較多，高層的視野就比不錯(cuò)，業(yè)主可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。

4、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好

塔樓雖然高高聳立，但是由于塔樓采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，所以其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。

板樓有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、南北通透，采光通風(fēng)不錯(cuò)

板式住宅房子的大多數(shù)涉及都是朝正南北方向的，房子的進(jìn)深高度一般是在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。

2、業(yè)主使用率很高

由于板樓現(xiàn)在很受年輕人的歡迎，這種板樓戶型的使用率也比較高，可以高達(dá)90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓業(yè)主約10平方米。

3、管理成本不高

一般來(lái)說(shuō)，板樓房的管理成本和塔樓相比普遍要低廉些，因?yàn)槎鄬影迨阶≌梢圆辉O(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，這些都是需要費(fèi)用的，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)成本，所以當(dāng)然要比塔樓便宜得多。

板樓和塔樓哪一種比較常見？

很多購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候都分不清房子是屬于板樓還是塔樓，其實(shí)在我們生活中，塔樓是比較多的，塔樓比較高，建筑樓層也比較多，所以塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

以上就是關(guān)于板樓和塔樓有哪些優(yōu)點(diǎn)，以及板樓和塔樓哪一種比較普遍的相關(guān)內(nèi)容，如果購(gòu)房者想要居住得更加舒適的話，可以挑挑選買板樓，從板樓的優(yōu)點(diǎn)我們可以看出，板樓適合追求比較高的人群，但是佳哥也比較貴，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力稍弱的購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，可以挑挑選買塔樓，塔樓也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。