賣房一定要進(jìn)行房源核驗嗎

在二手房交易中，房源核驗是確保交易安全的關(guān)鍵步驟，涉及產(chǎn)權(quán)驗證、抵押及法律糾紛檢驗等。委托中介需謹(jǐn)慎，房源編號要牢記，信息核對不可少，以保障交易順利進(jìn)行，避免潛在糾紛。

賣房一定要進(jìn)行房源核驗。因為住房核驗就是對住房的產(chǎn)權(quán)、真?zhèn)蔚冗M(jìn)行檢驗，核驗的內(nèi)容主要就是查詢房子有沒有存在被抵押、被法院查封或已陷入債權(quán)糾紛等限制買賣交易正常進(jìn)行的因素，這樣可以保障二手房交易的安全。如果不做房源核驗，買房人就很難信得過房子，他們會擔(dān)心把有問題的房子賣給他們，另外如果不做房源核驗，就無法辦理網(wǎng)簽，不辦網(wǎng)簽，這房子就沒法賣。

房源核驗的注意事項是什么

1、謹(jǐn)慎委托中介：如果你要是嫌自己辦理房源核驗手續(xù)太麻煩，從而想要委托中介的話，那就一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。委托中介進(jìn)行房源核驗，你必須要事先與中介商談好所有委托事宜，并且要簽訂合法有效的委托協(xié)議，以此來避免中介從中動手腳。

2、牢記房源編號：房源編號和驗證碼是你之后查詢房源核驗結(jié)果的重要信息，一旦記錯、記漏都會產(chǎn)生很多不必要的麻煩，因此你最好在獲知房源編號和驗證碼的同時，立馬將它們都標(biāo)注下來，并且牢記，這樣就可以省去很多麻煩。

3、注意核對房源信息：很多人在進(jìn)行房源核驗之前并不清楚自己房子的具體情況，比如住房的產(chǎn)權(quán)是否有問題，房子的面積究竟有多大等。所以，一旦房源核驗結(jié)束，你一定要注意核對這些信息，不然在交易時很容易因此產(chǎn)生諸多問題，要是遇見了好說話的購房者，也許解釋一番就可以，但若是遇見難纏的購房者，那就很可能陷入糾紛，所以千萬要當(dāng)心。