農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系嗎

農(nóng)村宅基地拆遷與戶口緊密相關(guān)，成員資格是享受拆遷待遇的前提，涉及戶口、長(zhǎng)期生產(chǎn)生活及承包地保障。拆遷安置補(bǔ)償方式多樣，包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償及自建補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)面積、市場(chǎng)價(jià)格及政策規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村宅基地拆遷和戶口有關(guān)系，想在農(nóng)村拆遷中享受拆遷待遇，首先就是要看當(dāng)事人是否具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格。而當(dāng)事人要享有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，第一就是看戶口在不在村里;第二是看當(dāng)事人是否長(zhǎng)期在村里生產(chǎn)、生活;第三是看當(dāng)事人是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及面積計(jì)算：住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換按“拆一補(bǔ)一”、不補(bǔ)差價(jià)計(jì)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳交購(gòu)房款。安置房市場(chǎng)評(píng)估辦法參照《市城市住房拆遷管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模司?0平方米按上季度被拆遷住房鄰近的普通商品房均價(jià)補(bǔ)償，高于上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)的按平均售價(jià)補(bǔ)償;高于人均50平方米部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。

3、被拆遷人挑選部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其貨幣補(bǔ)償面積不得高于被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得高于人均50平方米。

4、批宅基地自建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收集體土地住宅經(jīng)批準(zhǔn)采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價(jià)結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

5、持有合法批建手續(xù)，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)應(yīng)補(bǔ)交該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià);實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)扣減該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價(jià)。

6、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與集體土地住宅住房的，其轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的建筑面積應(yīng)計(jì)入轉(zhuǎn)讓方或贈(zèng)與方的人均住房面積。產(chǎn)權(quán)清晰的共有住宅(含祖房)，產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)按各自份額合并計(jì)算。同一村莊已被拆遷安置住宅面積應(yīng)合并計(jì)算。