農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么計算

1、土地補(bǔ)償費 = 前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)

2、安置補(bǔ)助費的計算標(biāo)準(zhǔn)。

>(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時。

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。

>(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時。

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

3、地面上附屬物和青苗補(bǔ)助費 = 省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進(jìn)行補(bǔ)償)。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。

補(bǔ)償費用項目：

1、土地補(bǔ)償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費：用地單位對被征用土地面上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費：用地單位對被征用土地面上的附著物，如住房、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。