二套房可以抵扣個人所得稅嗎

二套房不可以抵扣個人所得稅。依照規(guī)定，在住房貸款抵扣方面，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，從這一點來看，購買第二套房并不具備個稅抵扣資格。但只要正在還貸的住房具備首套房資格，同樣也能納入個稅抵扣范圍，而并不看重房主名下實際擁有幾套房。

享受房貸利息抵扣個稅的條件是什么

享受房貸利息抵扣個稅的條件如下：

根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。

注意，如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話，可以查閱貸款合同（協(xié)議），或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進行咨詢。大家在實際操作的時候，注意一下自己還貸是否是按照首套房利率進行還貸的。

房貸抵扣個稅申報方式

個稅申報房貸兩種申報方式分別是：

1、通過扣繳義務(wù)人申報。通過扣繳義務(wù)人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報相關(guān)信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報，個人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后挑選其中一套住房，由購買者按扣除標準100％扣除的，則購買者需填寫本欄并挑選“否”。另一方應(yīng)當在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后挑選對各自購買的住房分別按扣除標準的50％扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并挑選“是”。