結(jié)構(gòu)標高是算板底還是板面

結(jié)構(gòu)標高是算板面，結(jié)構(gòu)標高就是結(jié)構(gòu)完成之前的標高，建筑標高就是建筑成活面的標高，也就是結(jié)構(gòu)完成之后，進行地面的表層處理之后的標高，所以地面處理的高度也是事先規(guī)定好的。

選房小技巧

1、挑戶型

無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的住房格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人員提醒消費者，看住房本身的戶型結(jié)構(gòu)挑選戶型要著重注意采光和通風。邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。同時還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨立，并且有一定的功能劃分，避免居住時的互相打擾。

2、看配套

居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標準之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時，早市、食品店、小型商城、醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全。先考察開發(fā)商之前所建設(shè)項目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。

3、看綠化

現(xiàn)代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。 我想大家對于發(fā)廊的音樂和飯館的油煙不會陌生吧?如果買了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂和油煙將會一年四季的陪伴你。明智的做法是在購房之前詳細的了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商邊的房子敬而遠之。

4、看交通

目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于消費者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點，即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專業(yè)人員提醒消費者，這種方式造價相對較高，如果您挑選，就要做好以后承擔較高停車費用的心理準備。停車場邊的空氣質(zhì)量也遠不如小區(qū)的其他區(qū)域。所以，在購買停車場邊的房子之前，你可要想好了哦!

5、選位置

房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個非常重要的因素。待規(guī)劃中的各項設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望，因為區(qū)域環(huán)境的改善會提高房產(chǎn)的價值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢μ暨x一手房的消費者來說十分重要。