住房產(chǎn)權(quán)人可以取消居住權(quán)嗎

住房產(chǎn)權(quán)人可以取消居住權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)一旦確認，取消只有兩種方式：居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡。

住房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利

住房所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)的總和。獲得住房所有權(quán)的方式為：依法新建的住房;添附的住房，如翻建、擴建、加層等通過買賣、贈與、互換等民事法律行為取得所有權(quán)的住房;繼承或受遺贈的住房。

住房典當是指承典人用價款從住房所有人手中取得使用住房的權(quán)利的行為。承典人與出典人要訂典契，約定回贖期限，到期由出典人還清典價，贖回住房。典價無利息，住房無租金。

抵押權(quán)：是一種優(yōu)先權(quán)，是在不轉(zhuǎn)移住房所有權(quán)的前提下，將標的物的權(quán)利置于他人控制之下，為擔保的一種方式。抵押人仍享有標的物使用與收益的權(quán)利，但無權(quán)處置。抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當合同到期時，抵押人未能達到合同約定，抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣，并優(yōu)先獲得補償。

租賃權(quán)：是指住房所有權(quán)人有將其住房租賃給他人的權(quán)利。住房租賃，是指住房的所有人作為出租人將其住房出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。承租人取得住房使用權(quán)后，未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的住房，除非租賃合同另有約定。

贈予權(quán)：就是贈予人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈予的一種權(quán)利。贈予人在贈予財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈予。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈予行為一旦簽約了合同或者經(jīng)過公證的贈予行為，就不具有撤銷權(quán)利。