屬于保障性住房的有哪些

1.經(jīng)濟(jì)適用租房

指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。

2.公共租賃住房

也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3.經(jīng)濟(jì)適用房

也被稱為經(jīng)適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

具有經(jīng)濟(jì)性和適用性：經(jīng)適房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。但在住房的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不可削減和下降，要達(dá)到一定的使用性能。

4.限價房

又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟(jì)適用房。

限價商品房按照"以房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象。

5.安居房

安居房是指以成本價將住房出售給中低收入家庭建造的住房。

根據(jù)規(guī)定：購房人可以按照安居房的成本價去購買，也可以按照職工當(dāng)年分配公房價格購買。差價應(yīng)由其所在的單位來承擔(dān)。

購買保障房應(yīng)當(dāng)符合的條件

1、家庭成員或者單身居民沒有在本市和我們國內(nèi)的其他地區(qū)購買過具有保證性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。但是該家庭成員的子女在單獨組成自己的家庭后或者是達(dá)到法定的年齡以后所申請購買的保障房除外。

2、家庭成員或者單身居民在申請保障房的受理日之前3年以內(nèi)沒有在本市和我們國內(nèi)的其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓銷售過住宅建設(shè)用地或者是自有住房。

3、家庭擁有的財產(chǎn)總金額或者是單身居民個人擁有的財產(chǎn)總金額不會高于本市所規(guī)定的購買保障房的財產(chǎn)限制金額。

4、家庭成員或者單身居民在本市和我們國內(nèi)的其他地區(qū)沒有任何形式的住宅建設(shè)用地或者是自有住房。

5、家庭的人均年收入或者單身居民的年收入在申請保障房的受理日之前連續(xù)2年都沒有高于本市規(guī)定的購買保障房的收入線的標(biāo)準(zhǔn)。

6、假如是家庭成員申請的，那么全部家庭成員都應(yīng)該擁有本市戶口，若家庭成員的戶口因為就學(xué)、服兵役的原因遷出本市的，那么在就學(xué)、服兵役期間還是被視為擁有本市戶口;假如是單身居民申請的，那么應(yīng)該擁有本市戶口。

7、當(dāng)?shù)厥腥嗣裾?guī)定的其他條件。