住房產(chǎn)權(quán)證可以補(bǔ)辦嗎

住房產(chǎn)權(quán)證可以補(bǔ)辦。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表。遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、住房面積、房產(chǎn)證號(hào)以及住房產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦方法

1、備件申請(qǐng)

到原發(fā)證房地局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況；房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證到原發(fā)證房地局填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)；帶上上述資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、備案查檔：繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出收據(jù)及發(fā)票；對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、申請(qǐng)掛失：權(quán)利人提交上述資料后，申請(qǐng)遺失權(quán)證的掛失，房管局會(huì)向房主提供遺失住房的房產(chǎn)證聲明。

4、登報(bào)公告：掛失后，房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明，由各登記發(fā)證部門(mén)出具公告聯(lián)系單及相關(guān)資料，由市局在全市統(tǒng)一集中公告。

法定的掛失聲明公告必須在省級(jí)公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上刊登。按法律規(guī)定在公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上掛失后，即推定社會(huì)上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無(wú)效，即解除了房主的社會(huì)責(zé)任。也就是說(shuō)，他人再冒用該證產(chǎn)生的后果，房主不再承擔(dān)。

5、公告公示：該聲明見(jiàn)報(bào)滿一個(gè)月之后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證原件、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管局填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管局補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

6、登記審查核準(zhǔn)：由房管局對(duì)房產(chǎn)證補(bǔ)辦一事進(jìn)行初審，復(fù)審，審批。

7、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)放領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。