綠本房產證可以遷戶口嗎

綠本房產證可以遷戶口，但是需要滿足當地遷戶口的其他條件才行。綠本房產證一般是指小產權，而小產權房是可以辦理落戶手續(xù)的，但是小產權房落戶十分麻煩。目前的處理有兩種方式：對于符合土地規(guī)劃的已建小產權房，按規(guī)定補辦手續(xù)，將集體土地轉換為國有土地，將可得到產權證和土地證。否則仍舊屬于不合法。對于不符合土地規(guī)劃的小產權房，土地性質不進行轉換。

綠本房產證可以過戶嗎?

綠本房產證可以過戶，但是只能過戶到親人名下。因為綠本房產證的住房本身不屬于商品房性質，而屬于小產權房。根據《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不可合法轉讓過戶。其同時對住房的保值和也有一定影響，而且根本就不可能指望法律保障。

紅本房產證和綠本的區(qū)別是什么?

1、紅色房產證屬于市場商品房房產證，是房產所有權、土地所有權合一的證。綠本房產證為產權證明，一般為非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。

2、紅色房產證可以做抵押貸款，購房者對該房產行使占有、使用、處分的權利，也可以上市交易。而綠本房產證的房產所有權是將有局限性的。比如經適房在5年內無法交易轉讓或辦理抵押。

3、綠本房產證也可以換成紅色房產證，經過房管局批準，補交購房差價，就可以轉讓或抵押。每個地區(qū)政策上有所差異，具體應咨詢當地房管局。

綠本房產證是什么性質?

綠本房產證屬于小產權房產證在國土局也有備案，一般不可正常交易。綠本房產證，不是普通商品房，不可交易過戶。產權和土地使用權并不都歸房主所有。普通商品房的房產證是紅色的。住房手續(xù)齊全的有房產證、契稅證、土地證，三證齊全，土地性質為國有。

房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不可進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。沒有辦好房產證的房產不可進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不可算是該房產的法律意義上的擁有者。置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協(xié)議也會被視為無效，不可受到法律保護。