大陸人在澳門買房條件

1、大陸人在澳門購(gòu)房必須居住權(quán)，澳門要求每年在當(dāng)?shù)鼐幼∫欢ǖ臅r(shí)長(zhǎng)才能拿到居住權(quán)。如果有了居住權(quán)又符合買房條件，可以全額支付或貸款支付，在澳門貸款買房同樣需符合條件。

2、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。

5、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

6、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

7、銀行規(guī)定的其他條件。

買房要注意什么事項(xiàng)

1、看產(chǎn)權(quán)：相信大家買房都希望買到大產(chǎn)權(quán)房，并且順利拿下房本。因此對(duì)于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚以及有產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房子，購(gòu)買時(shí)務(wù)必慎重對(duì)待。一些價(jià)低產(chǎn)權(quán)不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對(duì)沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的新手們來說。

2、看質(zhì)量：現(xiàn)在全國(guó)各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，大小開發(fā)商層出不窮，建設(shè)的樓盤也是各種各樣。這時(shí)候我們就需要對(duì)樓盤的是質(zhì)量格外費(fèi)心了。不輕易要相信任何的宣傳和解說，看房的時(shí)候一定要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看住房的建造質(zhì)量，如果是什么都沒有的期房，建議您還是慎重為好。

3、看住房：主要是看住房所在樓層、朝向、布局和結(jié)構(gòu)等。一個(gè)擁有好的樓層、朝向以及布局的房子肯定是更讓人滿意，這些因素對(duì)房子價(jià)格也有重要影響。購(gòu)房者看房子時(shí)還要看室內(nèi)的一些基礎(chǔ)設(shè)施是否完善，比如室內(nèi)裝修狀況、電話線路、空調(diào)動(dòng)力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。

4、看地段：有的人說，買房其實(shí)就是在買地段?？梢娨粋€(gè)好的地段對(duì)于房子的重要性。房子所處的地段會(huì)影響到生活便利程度。一些目前雖然比較偏僻但準(zhǔn)備大力開發(fā)的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住新房，那么好挑選開發(fā)程度高、通勤便利、綠化優(yōu)美、生活服務(wù)設(shè)施完善的地區(qū)。

5、看環(huán)境：環(huán)境因素很重要，我相信沒有一個(gè)人會(huì)愿意生活在一個(gè)充滿了環(huán)境污染的房間里。購(gòu)房者在挑選房子的時(shí)候，一定要注意周邊是否有大氣污染源、水污染源以及光污染源等。

6、看合同：大家在與開發(fā)商簽合同的時(shí)候，一定要明白一個(gè)道理，那就是并不是開發(fā)商說什么就是什么。在合同中，應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、賠償方式等，以免開發(fā)商因各種問題造成交房延期，也免得違約賠償時(shí)出現(xiàn)糾紛。