買(mǎi)房看房要錢(qián)嗎

買(mǎi)房看房不要錢(qián)。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶客戶看房是不用收費(fèi)的，只是成交以后才會(huì)收取傭金的，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)明文規(guī)定，租單成交后收取首月租金的一半作為中介方的服務(wù)傭金，買(mǎi)賣(mài)單是收取成交價(jià)的3%作為服務(wù)傭金的。

買(mǎi)房者看房要注意哪些事項(xiàng)

一、交通

交通是在買(mǎi)房前考慮的一個(gè)重要的要素，這關(guān)乎著居信者出行、工作等問(wèn)題。我國(guó)正處于高速發(fā)展的城鎮(zhèn)化中，所以以過(guò)往的眼光衡量一個(gè)樓盤(pán)的交通是不對(duì)的，以前大多數(shù)人看一個(gè)樓盤(pán)的交通怎樣只看地段好不好，放在現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，這是不準(zhǔn)確的，現(xiàn)在看一個(gè)樓盤(pán)，不在局限于地段，而是要著重重點(diǎn)“交通”。即是要了解清楚該樓盤(pán)位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵車(chē)狀況、是否有單雙號(hào)的限制、路面的狀況等等。當(dāng)然也要考慮小區(qū)附近是否有地鐵口、公交車(chē)站以及緊急情況“打的”乘車(chē)方便情況。

二、內(nèi)部配套

內(nèi)部配套設(shè)施齊全，會(huì)給居住者的生活還來(lái)很多便利?，F(xiàn)在的人越來(lái)越注重自己的生活質(zhì)量問(wèn)題，所以在看房前，還要留意小區(qū)內(nèi)部的配套情況，比如留意下基本配套設(shè)施是否齊全，像水、電、燃?xì)?、煤氣、寬帶等設(shè)施。當(dāng)然在看房時(shí)，不但要注重小區(qū)的實(shí)用性，而且還要注重小區(qū)的舒適性，像整個(gè)小區(qū)的綠化率、容積率以及物業(yè)的服務(wù)態(tài)度等等，小區(qū)內(nèi)部配套不僅能讓購(gòu)房者滿足生活的需求，還能追求更高層次的精神需求。

三、外部配套

外部配套設(shè)施同樣重要，這關(guān)系到購(gòu)物、入學(xué)、就醫(yī)、休閑愉樂(lè)等問(wèn)題。購(gòu)房者在留意內(nèi)部配套后，別忘了查看下小區(qū)的外部配套，既是小區(qū)的周邊配套。通常在看外部配套時(shí)，主要查看醫(yī)院、學(xué)校、商城、商場(chǎng)、銀行、餐飲娛樂(lè)休閑場(chǎng)所以及有關(guān)政府部門(mén)地址等情況。這些配套設(shè)施的完善程度，將直接影響到購(gòu)房者們未來(lái)生活質(zhì)量的滿意程度，也是決定該小區(qū)檔次和品位的重要因素，也是衡量小區(qū)性?xún)r(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)，以及衡量一個(gè)小區(qū)升值空間的重要依據(jù)。