瞞著老公買房怎么買

本文探討了夫妻間瞞著對方購房的相關(guān)策略與注意事項，包括利用婚前協(xié)議、個人財產(chǎn)出資、房產(chǎn)登記證明、父母贈與等方式確保房產(chǎn)歸屬個人，以及購房過程當(dāng)中的法律與道德考量。

1、如果夫妻雙方在結(jié)婚之前已經(jīng)簽訂了婚前協(xié)議，在婚后購買的房產(chǎn)都屬于個人財產(chǎn)，那么就可以在婚后偷偷地買房，或者是讓自己的父母買房，然后贈送給子女，那么就算子女已經(jīng)結(jié)婚了，那這個財產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)在離婚之后是不可以進(jìn)行分割的。

2、如果你想要買婚后瞞著對方買房，那就需要使用個人財產(chǎn)出資買房產(chǎn)，但是一定要有公正和房產(chǎn)登記的證明，能證明是你個人財產(chǎn)所取得的住房，但是這個時候大部分都瞞不了對方，因為需要雙方來簽訂協(xié)議，讓對方給你證明并沒有用雙方的錢購買。

3、如果你并不在意這個房子是屬于個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)，只是想瞞著對方買一套房，那么你可以通過個人去銀行進(jìn)行住房借款提交申請書，并要帶上身份證，經(jīng)過銀行的認(rèn)定，認(rèn)為借款人有穩(wěn)定的收入等其他可以償債的證明，然后還需要有購置住房的合法合同和批文，抵押物品的證明文件等。

瞞著老公買房過戶的時候怎么辦

1、房產(chǎn)證上只寫一方的名字，并且標(biāo)明單獨所有。在這種情況下，賣房時只需不動產(chǎn)登記的一方到場即可，但所得仍屬于夫妻雙方共同所有，除非有特別約定或公證證明。

2、房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)。例如，如果房產(chǎn)是用一方的個人財產(chǎn)購買的，并且有公證和房產(chǎn)登記的證明，那么即使另一方不知情，也可以證明房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。

3、房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是婚前購買的，并且有明確的證據(jù)證明是用婚前個人財產(chǎn)購買的，那么這部分財產(chǎn)在婚后仍然屬于個人財產(chǎn)。

4、房產(chǎn)是父母贈與的。如果房產(chǎn)是父母出資購買的，并且明確表示是贈與給其中一方，那么這部分財產(chǎn)在婚后也屬于個人財產(chǎn)。

5、簽署婚內(nèi)協(xié)議。夫妻雙方可以簽署協(xié)議，明確約定某些財產(chǎn)是個人的，而不是共同的。

瞞著老公買房的注意事項

瞞著老公買房的注意事項如下：

1、使用個人財產(chǎn)出資：購買房產(chǎn)時應(yīng)確保使用個人財產(chǎn)，并且要有公證和房產(chǎn)登記的證明，以證明住房屬于個人財產(chǎn)。

2、簽訂協(xié)議：在購買過程當(dāng)中，需要與對方簽訂協(xié)議，明確說明房產(chǎn)是由個人財產(chǎn)購買的，不是共同財產(chǎn)。

3、以父母名義購房：可以將資金交給父母，讓他們以自己的名義購買房產(chǎn)，但住房登記時應(yīng)寫明父母的名字。將來需要使用房產(chǎn)時，可以通過贈與手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到你名下。