購買的毛坯房都包括什么

對于購房者來說，在購買毛坯房驗房之前需要清楚毛坯房包含的內(nèi)容，一般毛坯房包括門窗工程、墻面地面、頂面工程、電氣工程、給排水、暖通燃?xì)猓?個類別，30大項76個分項400個細(xì)部驗點。

購買毛坯房的好處

1、毛坯房取消了住房的基本裝修配置，把裝修的空間完整地留給了客戶，客戶可以根據(jù)自己的個人喜好進(jìn)行裝修。這樣可以避免因?qū)﹂_發(fā)商或前任房東提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿意而產(chǎn)生的不必要的浪費。

2、價格優(yōu)勢：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟(jì)實力的限制，很可能全裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無形中增加了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而挑選毛坯房，則可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟(jì)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3、個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經(jīng)不可滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產(chǎn)品越來越受到消費者的喜愛。

4、費用明確：由于毛坯房在整個裝修過程當(dāng)中都需要自己親力親為，如挑選裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

5、裝修施工可以把關(guān)：毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保證。

6、毛坯房的裝修款有緩沖期：如果購房者手里的資金不是很充足，買完毛坯房可以等一等在裝修。非毛坯在供房的時候就連帶裝修款一起開始供了，而毛坯房的裝修款有1-2年的緩沖期，完全可自己控制裝修款的供款額度，并且裝修的價值自己可見，而非毛坯房，因與房價捆綁，基本無法得知裝修檔次與附加到房價里的裝修款是否等價。