文章摘要： 按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，對于全封閉陽臺的建筑面積來說，要按照其外圍水平投影面積來計算;對于未封閉陽臺的建筑面積來說，要按照其外圍水平投影面積的一半來計算。 陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的《商品房規(guī)劃設(shè)計圖》為準，開發(fā)商不得擅自變更。有的開發(fā)商賣
按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，對于全封閉陽臺的建筑面積來說，要按照其外圍水平投影面積來計算;對于未封閉陽臺的建筑面積來說，要按照其外圍水平投影面積的一半來計算。 陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的《商品房規(guī)劃設(shè)計圖》為準，開發(fā)商不得擅自變更。
有的開發(fā)商賣房時，陽臺是不封閉的，但交樓時將陽臺封閉，并向買受人收取另外一半的費用，這是違反報批的《商品房規(guī)劃設(shè)計圖》的行為，買受人可以不予接受。 根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水;雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。
當(dāng)然了不同的省份，對于住房陽臺面積的算法要求不同，大家要注意本省份的住房面積算法。要知道現(xiàn)在很多的住房開發(fā)商和住房裝修公司都利用人們對于住房陽臺面積算法的漏洞，來謀取私利，使消費者花費多余的價錢來購買裝修住房。所以消費者在簽訂合同時要看清合同上標注的有關(guān)住房陽臺面積的計算，如合同上沒有標注的，或合同上住房陽臺面積計算模糊的，要讓開發(fā)商或住房裝修公司重新擬定合同，以免上當(dāng)受騙。
內(nèi)陽臺的建筑面積怎么算
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
買房時機什么時候買合適
2025-06-22
房貸還完之后有哪些手續(xù)一定要辦
2025-06-22
每月房貸是還當(dāng)月還是上月
2025-06-22
住房解除抵押手續(xù)要多久
2025-06-22
兩年之內(nèi)的房子過戶需要交什么稅
2025-06-22
老房子出售后共用面積還有嗎
2025-06-22
