物業(yè)費是從交房開始算的嗎

物業(yè)費是從交房開始算的。具體來說，從開發(fā)商書面通知交房通知單上的時間開始算的。如果因為業(yè)主原因未能按時交房，從交房通知單上的時間開始計算物業(yè)服務(wù)費;如果因為開發(fā)商原因未能按時交房，則從正式交房的時間開始計算物業(yè)服務(wù)費，之間發(fā)生的物業(yè)費由開發(fā)商交納。

繳納物業(yè)費要注意哪些內(nèi)容

1、拒絕繳納物業(yè)費的是否就一定是不合理的

在我們生活中，通常情況下。如果說，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費。此時個人征信就必然會有不良記錄。但是并不是說，在所有的情況下，拒交物業(yè)費都是不合理的。就比如說，這個物業(yè)公司私自對物業(yè)費進行了上調(diào)，那么這時，身為業(yè)主就有權(quán)利拒絕繳納這些超標準的物業(yè)費用。

2、只要物業(yè)提供服務(wù)我們就要繳納費用嗎

通常來說，在物業(yè)簽訂的合同范圍之內(nèi)，自物業(yè)開始提供服務(wù)之后。無論房子是否有人住，都需要繳納效應(yīng)的物業(yè)費用。但是，物業(yè)公司如果私自進行了一些與合同無關(guān)以外的服務(wù)。那這是業(yè)主就沒有義務(wù)去繳納這種費用了。因此說，當物業(yè)人員在提供與合同沒有關(guān)系的服務(wù)時，作為業(yè)主就可以挑選拒絕繳納這個費用。

3、物業(yè)公司是否有權(quán)利進行停水停電

如果業(yè)主因為拖欠了物業(yè)費。那么物業(yè)公司通常會采取對業(yè)主居房，采取斷電斷水的方法。那么知道嗎?物業(yè)公司是無權(quán)對業(yè)主進行斷電斷水的嗎?要知道供應(yīng)水電這些都是水電局管理的業(yè)務(wù)。物業(yè)公司只是幫助水電局代收而已?他們是無權(quán)進行水電的停用的

4、業(yè)主是否有權(quán)過問業(yè)務(wù)費用的支出

作為物業(yè)費的支付方，也是消費者。則有權(quán)知道物業(yè)費的消費情況，物業(yè)公司自然也有必要做到業(yè)務(wù)的透明化。業(yè)主如果對物業(yè)費有疑問，業(yè)務(wù)公司就有權(quán)要出具關(guān)于物業(yè)費的相關(guān)服務(wù)情況開銷。